Chúng tôi mang đến những giải pháp thiết kế sáng tạo, tối ưu không gian sống và đáp ứng mọi nhu cầu thẩm mỹ của khách hàng. Đơn giá được tính toán dựa trên diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, và các yêu cầu cụ thể của từng dự án. Tùy thuộc vào yêu cầu riêng của mỗi khách hàng, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết và chính xác, đảm bảo mang đến chất lượng thiết kế vượt trội, sáng tạo và phù hợp với ngân sách của bạn.
GÓI THIẾT KẾ NỘI – NGOẠI THẤT
I. Nhà ở gia đình và thể loại công trình khác:
- Nhà Phố: Chỉ từ 100.000đ/m2 (Giảm 50% phí thiết kế khi Dhcons là nhà thầu thi công trọn gói cho bạn)
- Biệt Thự: Chỉ từ 150.000đ/m2 (Giảm 50% phí thiết kế khi Dhcons là nhà thầu thi công trọn gói cho bạn)
- Nội thất: Chỉ từ 80.000đ/m2 (Giảm 50% phí thiết kế khi Dhcons là nhà thầu thi công trọn gói cho bạn)
*LƯU Ý:
- Thể loại kiến trúc khác đặc thù (Tân cổ điển, Địa trung hải,..)
- Nhà phố: Cộng thêm 50.000đ/m2
- Biệt thự: Cộng thêm 70.000đ/m2
- Thể loại kiến trúc khác như quán cafe, văn phòng, bệnh viện,… : sẽ báo giá cụ thể theo từng đặc thù công trình.
Đơn giá trên có khoảng dao động để bạn tham khảo và công ty sẽ báo giá chính xác khi làm việc trực tiếp dựa trên diện tích thiết kế cụ thể và hình thức kiến trúc theo yêu cầu.
II. Hồ sơ thiết kế gồm:
1. Thiết kế sơ bộ:
- Tổng thể công trình + phân tích
- Mặt bằng các tầng + thuyết minh
- Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế.
- Concerp thiết kế không gian và ý tưởng.
- Hồ sơ sơ bộ có thể có 1 hoặc 2 phương án tuỳ vào tính chất công trình.
2. Hồ sơ phát triển ý tưởng:
Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, hai bên ký nhận vào phương án sơ bộ. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho khách hàng, hồ sơ bao gồm:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
- Phối cảnh công trình
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công (sơ bộ)
3. Hồ sơ kiến trúc:
Hồ sơ bao gồm:
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
- Phối cảnh công trình
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công
- Chi tiết kiến trúc
- Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, thang…
- Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần
Hai bên sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế trước khi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ.
III. Thiết kế kỹ thuật thi công:
Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển ý tưởng. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm:
- Hồ sơ kiến trúc (Các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh công trình).
- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào….).
- Hồ sơ Nội thất (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kê đồ nội thất).
- Hồ sơ tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn.
- Hồ sơ thiết kế điện, điện thoại, internet, tivi.
- Hồ sơ thiết kế nước.
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, PCCC được báo giá thiết kế riêng.
Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công
- Riêng với hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
- Với hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng.
Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
Giá trên hợp đồng chưa đã bao gồm chi phí triển khai hồ sơ xin phép xây dựng.
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu khách hàng yêu cầu)
- Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quyền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
- Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác giám sát quyền tác giả của Kiến trúc sư. Số lần đến giám sát công trình phù hợp theo tiến độ thi công.
- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
